Immeubles
d'investissements
720.000 Euros
Immeuble d'investissement
6001 Marcinelle - Avenue E. Mascaux 184
Description

Magasin :

Rez-de-chaussée :

- Bel espace commercial avec grandes vitrines

- Comptoir et espace bureau

- 2 bureaux vitrés

- W.C. séparé

- Salle de repos pour le personnel

- Bureau de direction avec vitres teintées sur magasin

- Show-room

- Entrepôt

Logements : A l’étage du magasin, 2 appartements et deux chambres et 2 appartements d’une chambre :

Appartements 2 chambres (75 m²) : - Hall d’entrée

- W.C. séparé

- Salle de bain

- 2 Belles chambres

- Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte et terrasse

Appartements 1 chambre (46 m²) : - Hall d’entrée

- Salle de bain non-équipée

- 1 Belle chambre

- Séjour mansardé avec cuisine ouverte

Travaux de finitions à prévoir dans les appartements d’une chambre ainsi que l’installation complète de la salle de bain.

Les appartements sont chacun équipé d’un système de chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude et de châssis alu double vitrage. L’accès aux différents logements se fait par une entrée commune sans ascenseur.

Entrepôt :

Rue des Piges : - Espace de stockage

Notes : - Le bien « A » bénéficie d’un droit de passage dans l’allée du bien « B »

- L’appartement du 1er étage gauche est actuellement loué pur 400€ par mois

Equipement : Eau, électricité, égouts, gaz, tel et tvd, chauffage central individuel au gaz, parlophone, ouvre-porte, châssis alu double vitrage

Superficies utiles : Immeuble Av. Mascaux (Année de construction : 1994) :

Rez-de-chaussée : 1.138 m²

1er étage : 75 m² pour chaque appartement + terrasse 4 m²

2ème étage : 46 m² pour chaque appartement


Entrepôt rue des Piges (Année de construction : 2007) :
985 m²

Informations énergétiques
  • Code unique: 20170516015538
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) (1): 146
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) (2): 299
  • Energie totale (kWh/an): 12566
  • Emission CO2 (kg CO2/m²/an): 27
Détails
Disponibilité : A convenir
Espace habitable : 2.365
Nombre de chambres : 6
Propriétés de la cuisine : Pas de cuisine
Etat général du bien : Très bon état
Pièces d'eau : 4
Nombre de façades : 4
Revenu cadastral: 14.728 €
Garage : Non
Jardin : Non
Grenier : Non
Cave : Non

 
Raccordement
Gaz :Oui
Egouts :Oui
Téléphone :Oui
Télédistribution :Oui

 
Construction
Châssis : Alu Double Vitrage
Sols : CARRELAGE
Chauffage : Central individuel au gaz

 
Environnement
Communications :
A proximité des arrêts de bus, de métros, de la gare ainsi que des accès aux grands axes
Commerces :
A proximité
Ecoles :
Proche des différentes écoles de Charleroi
Environnement :
urbain
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Localisation
6001 Marcinelle - Avenue E. Mascaux 184
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