Bd Alfred de Fontaine 2A - 6000 Charleroi
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295.000 €
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Surplombant le Parc Astrid sur une artère résidentielle (proche du Palais de Justice), un lumineux et spacieux appartement de 3 chambres et bureau,...
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Surplombant le Parc Astrid sur une artère résidentielle (proche du Palais de Justice), un lumineux et spacieux appartement de 3 chambres et bureau, de coin, et donnant sur les frondaisons du parc, dans une luxueuse résidence. Hall d'entrée commun avec système de vidéo/sécurité, et porte de sécurité, ascenseur à clefs. Composition: Hall d'entrée avec une porte blindée donnant accès à un vaste living de 50 m² avec bow-window donnant sur le parc, vaste cuisine meublée et équipée avec balcon/terrasse, un wc, un bureau, hall de nuit desservant une vaste salle de bains, 3 chambres dont 2 spacieuses. L'appartement a été construit sur une chape flottante acoustique et doubles cloisons avec isolants pour limiter au maximum les bruits du voisinage. Les doubles vitrages sont légèrement réfléchissants avec bonne isolation. Aux sous-sols une cave privative et un garage box individuel (+ 20.000 euros). Chauffage central individuel au gaz avec production eau chaude. RC de base pour l'ensemble: 2.159 euros
Aspects financiers
- Charges locataire 204 €
- Détails charges eau et charges communes
Intérieur
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) individuel
- Nbre de toilette(s) 1
- Bureau Oui
- Ascenseur Oui
- Double vitrage Oui
- Contrôle d'accès Oui
- Sécurité Oui
- égouts Oui
- électricité Oui
- Chauffage gaz (chau. centr.)
- Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
- Type de cuisine super-équipée
- Alarme Oui
- Gaz Oui
- Câbles téléphoniques Oui
- Porte blindée Oui
- Videophone Oui
- Eau Oui
- Cave Oui
- Digicode Oui
Extérieur
- Nombre d'étages 8
- Nombre de garage 1
- Centrale tél. Oui
- Châssis aluminium et bois
Terrain et environs
- Magasins 300 m
- écoles 300 m
- Transports en commun 200 m
- Type d'environnement résidentiel
- Type d'environnement 2 centre ville
- Exposition de la façade avant sud-ouest
- Magasins Oui
- Ecoles Oui
- Transports en commun Oui
- Autoroute 800 m
- Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques
- Label PEB B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 126
- Emission CO2 24
- E total 20915 kWh/an
- PEB code unique 20260312009760
- PEB valide jusqu'au 03/12/2036 00:00
- Date du PEB 03/12/2026 00:00

















