Description

Exceptionnelle surface commerciale (170 m2 au sol + 170 m2 étage + sous-sols) dans une galerie commerciale emblématique Bd Tirou proche de Rive Gauche. Anciennement Bijouterie GINION le bien présente 20 m de vitrines avec volets extérieurs et intérieurs. Rez de chaussée: grande surface paysagère de 170 m2 avec un sas d'entrée de sécurité, sanitaires, vitrage sécurité A l'étage surface de bureaux de 170 m2 tout confort avec cuisine, salle technique et bureaux. Excellent état général. Frais globaux de copropriété et charges (chauffage compris et entretien galerie compris) 920 euros/mois. Equipement: Chauffage central avec calorimètres, complété par un climatiseur (chaud/froid), vitrage sécurité anti effraction, volets vitrines extérieurs et intérieurs, sas d'entrée de sécurité, système d'alarme avec vidéo surveillance Libre à convenir courant 2025. Prix: 300.000 euros ou offre supérieure. Précompte Immobilier : 5.811 Euros