Description

Ancienne fermette 3 façades entièrement rénovée en 2009.  D'une superficie de 180 m² suivant PEB et 11 ares de jardin, dans le village d'Ambresin avec commerces, pharmacie, école, médecin, vétérinaire,... sur la commune de Wasseiges. Situation idéale à 6km d'Hannut et 10 km de la ville d'Eghezée entre l'autoroute E411 et E40. Description du bien: Rez-de-chaussée: Hall Espace de vie salle à manger, cuisine américaine meublée et équipée Living avec porte fenêtre donnant sur une belle terrasse et vue sur le jardin Bureau Buanderie - Sanitaires Salle de bains double lavabo et baignoire/douche Une petite chambre Etage: Deux grandes chambres mansardées dont une chambre mezzanine avec poutres apparentes, armoires coulissantes en sous pente Toilette séparée Grand grenier qui peut être transformé pour autre usage Le jardin et terrasse sont accèssibles par la cuisine et le salon. En façade de 20 m de longeur, petit jardin et allée pour voiture  Equipement: Châssis double vitrage, isolation du toit, chaudière mazout à condensation, poêle à bois Handol dans le salon, électricité conforme, citerne mazout entrerrée d'une capacité de 2.000 litres, citerne eau de pluie  enterrée pour obinets extéireur, wc, petite cave pour compteurs techniques Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural). Visites sur rendez-vous préalable uniquement. PEB: D. Revenu cadastral de base: 497,00 euros (permet dans les conditions requises la réduction des droits d'enregistrement et abattements). Libre à convenir avec propriétaire.

Intérieur

• Toilettes (nombre) 2
• Revêtement de sol (type) carrelages
• Cuisine Oui
• Cuisine (type) amer. équipée
• Chambre 1 16 m²
• Chambre 2 14 m²
• Salle de bains (type) douche et bain
• Grenier Oui
• Caves Oui
• Bureau Oui
• Buanderie Oui
• PEB (E spec (kwh/m²/an)) 335
• PEB (émission CO2) 83
• PEB (datetime)
• PEB (classe) D
• PEB (E totale (Kwh/an)) 57716
• PEB (code unique) 20240313005841
• PEB (datetime)
• Double vitrage Oui
• Chauffage (type (ind/coll)) individuel
• Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
• Citerne à mazout (capacite) 2000
• Citerne (eau) Oui
• Centrale tél. Oui

Extérieur

• Rénovation 2009
• Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
• étages (nombre) 1
• Type de toit (type) en pente
• Terrasse 1 30 m²
• Parking extérieur Oui
• Parking extérieur (nombre) 1
• Coordonnées xy (x) 50.6271276
• Coordonnées xy (y) 5.0315105

Terrain et environs

• Environnement (type) campagne
• Environnement (type) résidentiel

Aspects financiers

• Revenu cadastral (€) 497 €
• Rev. cad. indexé 1039 €

Terrain et environs

• Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
• Zone inondable (Fl.) (type innondation) Classe A (aucune chance)