Rue Dourlet 57 - 6000 Charleroi
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365.000 €
6 chambre(s)Ce très joli immeuble de famille avec trois appartements de 2ch dont le rez sur un grand jardin est un super investissement ! Situé proche de Ville...
Afficher le détailDescription
Ce très joli immeuble de famille avec trois appartements de 2ch dont le rez sur un grand jardin est un super investissement ! Situé proche de Ville 2 dans une rue calme et résidentielle. Composition: Hall commun. Rez: appartement de 2 chambres de 93 m² PEB et donnant sur un grand jardin de 3 ares (living de +/- 40 m² avec porte fenêtre sur jardin et 3 volets électriques, cuisine meublée, hall de nuit, sdbain avec baignoire, placards, une chambre spacieuse et une chambre plus petite, 2 caves) - libre d'occupation (01/04/26) / 1er étage: appartement de 2 grandes chambres, superficie de 108 m² PEB "D" loué à bail résidentiel / 2ème étage: appartement de 2 grandes chambres, superficie de 108 m² PEB - libre d'occupation (01/06/26) - Chauffage central individuel gaz pour chaque appartement - châssis doubles vitrages - Sous-sols: caves privatives et commune - compteurs électricité, eau, gaz individuels - châssis double vitrage - RC de base: 2052 Euros - loyers actuels: rez: 684 Euros / 1er: 612 Euros / 2ème: 607 Euros. Possibilité d'acquérir en sus 1,2 ou 3 garages attenants - Superficie totale parcelle: 4 ares 20
Intérieur
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Buanderie Oui
- Nbre de toilette(s) 3
- Volets Oui
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- égouts Oui
- électricité Oui
- Chauffage gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine amer. semi-équipée
- Télévision par cable Oui
- Gaz Oui
- Parlophone Oui
- Câbles téléphoniques Oui
- Eau Oui
- Cave Oui
Extérieur
- Nombre d'étages 2
- Type de toit toit plat
Terrain et environs
- Magasins 500 m
- écoles 800 m
- Transports en commun 200 m
- Type d'environnement calme
- Type d'environnement 2 central
- Magasins Oui
- Ecoles Oui
- Transports en commun Oui
- Autoroute 800 m
- Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques
- Label PEB E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 377
- Emission CO2 69
- E total 35059 kWh/an
- PEB code unique 20260304007304
- PEB valide jusqu'au 03/04/2036 00:00
- Date du PEB 03/04/2026 00:00