580.000 EUROS
Immeuble d'investissement
6000 CHARLEROI - RUE DE MARCHIENNE 15

Description
SUSPENDU    BATIMENT A USAGE MIXTE, COMMERCIAL ET RESIDENTIEL   Rez-de-chaussée : + arrière du 1er: -Surface commerciale d'environ 80 m² avec dépendances -Sanitaires, espace cuisine, sous-sols + étage arrire de 45 m² -Entrée séparée vers les logements des étages (hall commun)   1er étage + 2ème étage en duplex: -Appartement duplex avec living et coin cuisine -Buanderie, wc -Une chambre -Salle de bains équipée(lavabo, douche et wc)   PEB 1er  C N° de rapport: 20140314013495 Cons. Totale:8182 kwh/an Spécifique: 239 kwh/m².an Emission co²: 44kg co²/m².²an PEB 2ème    C N° de rapport: 20140314013653 Cons. Totale: 7803 kwh/an Spécifique:194kwh/m².an Emission co²:  36 kg co²/m².²an   3ème et 4ème étage en duplex: -Living -Une chambre -Salle de bains équipée (lavabo, douche et wc)    PEB 3ème   C N° de rapport: 20140314013736 Cons. Totale: 7867kwh/an Spécifique: 195 kwh/m².an Emission co²: 36 g co²/m².²an   PEB 4ème:  G N° de rapport: 20140314014108 Cons. Totale:22547 kwh/an Spécifique: 587 kwh/m².an Emission co²: 107 kg co²/m².²an   Equipement: Eau, électricité, égouts, compteurs individuels sauf eau (décompteurs), chgaudières au gaz,châssis double vitrage ALU   LIBRE : à l'acte
Détails
Disponibilité : A l'acte
Nombre de chambres : 2
Propriétés de la cuisine : Pas de cuisine
Etat général du bien : Très bon état
Pièces d'eau : 2
Nombre de façades : 2
Revenu cadastral: 4412
Garage : Non
Jardin : Non
Grenier : Non
Cave : Non

 
Raccordement
Gaz :Oui
Egouts :Oui
Téléphone :Oui
Télédistribution :Oui

 
Construction
Châssis : double vitrage alu
Chauffage : CENTRAL AU GAZ AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE

 
Environnement
Situation :
CENTRE VILLE
Communications :
A PROXIMITE - A 3 MINUTES DE LA GARE ET ACCES RING
Commerces :
A PROXIMITE

 
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Localisation
6000 CHARLEROI - RUE DE MARCHIENNE 15
Philippe Roquet - Agrégation IPI 104.206 Boulevard Tirou 26
B-6000 Charleroi
071 320 208
071 322 028