Biens
résidentiels à vendre
F.O. à p.d. 1.250.000 Euros
Villa
6001 Marcinelle - Les Bruyères - 5ème Avenue n°36
Description

" Sans doute une des plus belles propriétés du sud de Charleroi, à 40 min de Bruxelles, dans un quartier résidentiel à la limite de Nalinnes, cette lumineuse bâtisse a été érigée dans un parc magnifiquement arboré de 1 hectare 50 ares. Elle comprend également une spacieuse "Pool House" et une très belle salle de réception. Les bâtiments sont extrêmement bien entretenus et équipés "

Rez-de-chaussée :

- Hall de réception

- Dégagements et halls intérieurs

- Vestiaires avec W.C. séparé et lave-mains (10,20 m²)

- Grande cuisine entièrement meublée et équipée avec accès sur terrasse latérale (31,75 m²)

- Grand salon avec feu ouvert, bow-window et sortie sur jardin (35 m²)

- Vaste living avec vue sur jardin (45 m²)

- Bureau avec salle d’archives (34,40 m²)

- Bureau du personnel (12,80 m²)

- W.C. séparé avec lave-mains

- Grand garage pour 4 voitures (60,27 m²)

Etage :

- Grand palier en mezzanine

- Hall vers les chambres

- 7 chambres (20 m² ; 14,41 m² ; 16,50 m² ; 16,75 m² ; 40,50 m² ; 13,44 m² et 12,75 m²)

- 3 salle de bains (5,61 m² ; 10,20 m² et 12 m²)

- Buanderie (7,71 m²)

- Conciergerie (66 m²) : hall d’entrée, accès vers la chambre, Living, cuisine toute équipée, salle de bains

Sous-sols :

- Chaufferie et cellier

Combles :

- Aménageable avec escalier fixe

Extérieurs :

- Vaste et superbe jardin magnifiquement arboré avec étang

- Entrée privée extérieure pour la conciergerie

- Pool house (460 m²): Rez-de-chaussée : hall d’entrée, locaux techniques, salon avec portes-fenêtres sur jardin, vestiaires/cabines, spacieuse piscine (17 m x 7 m)

Etage : Petite terrasse extérieure, local technique, spacieuse salle de réception (180 m²)

Superficie totale terrain : 1 hectare et 50 ares

Revenu cadastral de base : 4.281 €

Précompte Immobilier : 4.511,52 €

Année de construction : 1963 (Résidence) – 1974 (Pool House)

Informations énergétiques
  • Code unique: 20180220004085
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) (1): 237
  • Energie totale (kWh/an): 175687
  • Emission CO2 (kg CO2/m²/an): 57
Détails
Disponibilité : A l'acte
Espace habitable : 1.186 m2
Nombre de chambres : 7
Propriétés de la cuisine : Equipée
Etat général du bien : Très bon état
Surface du terrain : 15000 m2
Pièces d'eau : 3
Nombre de façades : 4
Revenu cadastral: 4281
Garage : Oui
Jardin : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui

 
Raccordement
Gaz :Oui
Egouts :Oui
Téléphone :Oui
Télédistribution :Oui

 
Construction
Châssis : PVC double vitrage
Sols : Carrelage, parquet, moquette
Chauffage : central au mazout avec production d'eau chaude

 
Environnement
Situation :
Dans un quartier résidentiel prisé
Communications :
Proches des différentes commodités
Commerces :
A proximité
Ecoles :
A proximité des différentes écoles de du grand Charleroi
Environnement :
Calme
Orientation :
Sud
Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères Villa, 6001 Marcinelle - Les Bruyères
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