Immeubles
d'investissements
250.000 Euros
Immeuble d'investissement
6000 CHARLEROI - Rue Zénobe Gramme 7
Description

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée avec guichet
- Local électrique
- Débarras
- Réserve
- Spacieux bureaux
- Salle de réception avec comptoirs / caisses
- Sanitaires
- Double bureau
- Espace exploitable avec bar
- Réserve A l’étage 2 appartements de 3 chambres avec hall commun et caves
- Pas d’ascenseur

1er étage (Appartement loué depuis avec un bail verbal pour un loyer de 350 Euros par mois :


- Hall d’entrée
- Spacieux living avec cheminée décorative et bow-window (42,20 m²)
- Cuisine meublée non équipée (11,71 m²)
- Buanderie (3,93 m²) donnant accès à la très grande terrasse
- W.C. séparé avec lave-mains
- Salle de bains (5,25 m²)
- 3 grandes chambres dont une ayant accès direct vers la salle de bains (11,70 m² ; 12,95 m² et 12,50 m²)
- Débarras

2ème étage (Appartement libre à rafraîchir) :


- Hall d’entrée
- Spacieux living avec cheminée décorative et bow-window (42,20 m²)
- Cuisine meublée non équipée (11,71 m²)
- Buanderie (3,93 m²) donnant accès au balcon
- W.C. séparé avec lave-mains
- Salle de bains (5,25 m²)
- 3 grandes chambres dont une ayant accès direct vers la salle de bains (11,70 m² ; 12,95 m² et 12,50 m²)
- Débarras

Code unique : 20151022001337
E. totale : 44 204 kWh/an
E. spécifique : 317 kWh/m².an
Emission CO2 : 62 Kg CO2/m².an

Code unique : 20151022001213
E. totale : 108 957 kWh/an
E. spécifique : 781 kWh/m².an
Emission CO2 : 146 Kg CO2/m².an

Informations énergétiques
  • Code unique: 20151022001337
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) (1): 317
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) (2): 781
  • Energie totale (kWh/an): 44204
  • Emission CO2 (kg CO2/m²/an): 62
Détails
Disponibilité : A convenir
Espace habitable : 656
Nombre de chambres : 6
Propriétés de la cuisine : Meublée
Etat général du bien : Bon état
Pièces d'eau : 2
Nombre de façades : 2
Revenu cadastral: A recevoir
Garage : Non
Jardin : Non
Grenier : Non
Cave : Oui

 
Raccordement
Gaz :Oui
Egouts :Oui
Téléphone :Oui
Télédistribution :Oui

 
Construction
Châssis : Mixte : Bois et PVC simple et double vitrage
Sols : Carrelage et parquet
Chauffage : Central au gaz (communs appart) et climatisation (rez)

 
Environnement
Situation :
Charleroi centre-ville
Communications :
Proche des différentes commodités
Commerces :
A proximité du centre commercial Rive Gauche
Ecoles :
A proximité des différentes écoles de Charleroi
Environnement :
urbain
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Localisation
6000 CHARLEROI - Rue Zénobe Gramme 7
Nos
actualités
Philippe Roquet - Agrégation IPI 104.026/span>
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