villa À vendre

allée Notre Dame de Grâce 13 - 6280 Gerpinnes Loverval voir sur carte 535.000 €

Option
22 photos
330 m² habitable
5 chambre(s)
1410 m² de terrain
1 garage(s)

Spacieuse et lumineuse villa tout confort

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071 32 02 08 Formulaire

Description

Spacieuse et lumineuse villa tout confort dans quartier résidentiel : Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée avec placards, vestiaire et toilette Lumineux séjour d'environ 35 m² avec feu ouvert et grandes baies vitrées sur terrasse Salle à manger d'environ 20 m² avec placards Cuisine spacieuse entièrement meublée et équipée Dégagement Hall de nuit Chambre parentale d'environ 25 m² avec baie vitrée sur terrasse Salle de bain attenante avec meuble double lavabo et baignoire, wc Hall de nuit Deux chambres Salle de douche Grand studio de 38 m² (pouvant être une salle de jeux, un bureau, un salon, une très grande chambre) Etage : Grands espaces aménagés pouvant être converti en chambres/ou divers aménagements Entresols intérieur: Double garage avec porte électrique Nouvelle chaudière au gaz Buderus Sous-sols: Grandes caves dont un cellier - vide ventilé - citerne eau de pluie avec groupe hydrophore. Jardin arboré et clôturé avec chalet. Libre à l'acte. Confort: Construction de qualité et bien entretenue - Matériaux et menuiseries de qualité - Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude -Système d'alarme - Double vitrage - Toiture isolée et revêtement en tuiles de Bourgogne - air conditionné localisé - grande tente solaire sur terrasse - jardin clôturé - Revenu cadastral de base : 2.167 Euros

Intérieur

  • Toilettes (nombre) 2
  • Salle de séjour 35 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine 17 m²
  • Cuisine (type) super-équipée
  • Chambre 1 24 m²
  • Chambre 2 13 m²
  • Chambre 3 12 m²
  • Chambre 4 35 m²
  • Salle de douches (nombre) 2
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Bureau Oui
  • Possibilite profession libérale 35 m²
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 262
  • PEB (émission CO2) 48
  • PEB (classe) D
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 87998
  • Eau Oui
  • Gaz Oui
  • Alarme Oui
  • Air conditionné Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Double vitrage Oui
  • Châssis (type) bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • égouts Oui
  • Citerne (eau) Oui
  • Centrale tél. Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • électricité Oui

Extérieur

  • Année de construction 1977
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
  • Surface bâtie 330 m²
  • Terrasse 1 40 m²
  • Terrasse 1 (orientation) sud-est
  • Garage (nombre) 2
  • Parking extérieur Oui
  • Coordonnées xy (x) 50.3717796
  • Coordonnées xy (y) 4.4661112

Terrain et environs

  • Environnement (type) résidentiel
  • Environs - autoroute Oui
  • Environs - autoroute (distance (m)) 1500
  • Environs - magasins (distance (m)) 300
  • Environs - magasins Oui
  • Environs - écoles (distance (m)) 300
  • Environs - écoles Oui
  • Environs - transports en commun (distance (m)) 300
  • Environs - transports en commun Oui
  • Environs - centre sportif Oui

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€) 2167 €
  • Précompte immobilier 2318 €
  • Permis de bâtir Oui
  • Terrain (affectation) zone d'habitat

Terrain et environs

  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
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