Villa À vendre

Stationsstraat 123 - 3150 Haacht voir sur carte Prix sur demande

17 photos
285 m² habitable
5 chambre(s)
1346 m² de terrain
1 garage(s)

Située à proximité du centre de Haacht (Brabant flamand), cette charmante villa vous séduira par son style, la qualité de sa construction...

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Description

Située à proximité du centre de Haacht (Brabant flamand), cette charmante villa vous séduira par son style, la qualité de sa construction traditionnelle, sa luminosité et sa superficie habitable (+/- 285 m2). Elle nécessite toutefois des travaux de rénovation (isolation toiture, châssis). L'installation électrique est conforme. Composition: REZ: vaste hall d'entrée carrelé avec vestiaire et wc, salon/living en L de 48 m2 parqueté (chêne massif) avec porte fenêtre sur terrasse et présence d'un poël à bois en fonte de confort, cuisine meublée et semi-équipée avec coin à manger et porte fenêtre sur terrasse/jardin, buanderie avec accès vers le jardin, garage, parking extérieur. ETAGE: vaste palier avec placards (parquet chêne massif), 5 chambres ou 4 chambres et bureau (4.60 x 3.50 - 4.45 x 4.10 - 4.40 x 4.10 - 3.40 x 3.20 et 4.00 x 3.60), dont 2 avec lavabos, wc et salle de bains avec deux lavabos et douche. Combles: vaste grenier aménageable Sous-sols: cave Extérieurs: étang avec filtration naturelle et petit ponton, jardins clôturés, réserve/abris de jardin. Confot: chauffage central mazout, toiture en ardoises naturelles, installation électrique conforme. Travaux nécessaires: isolation toiture, châssis, équipements cuisine. Terrain de 13 ares 46 cares. RC de base: 1347 euros. SUR OFFRE

Aspects financiers

  • Surface (ha/a/ca) 13a/46ca
  • Revenu cadastral (€) 1347 €

Intérieur

  • Surface bâtie 285 m²
  • Cuisine Oui
  • Buanderie Oui
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Bureau Oui
  • Volets Oui
  • électricité Oui
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 50 m²
  • Chauffage chaudière
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Eau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Extérieur

  • Année de construction 1960
  • Nombre d'étages 1
  • Nombre de garage 1
  • Parking extérieur Oui
  • Type de toit en pente
  • Type de piscine étang
  • Citerne d'eau Oui

Terrain et environs

  • Orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 645
  • PEB code unique 20260626-0003904544-RES-1
  • PEB valide jusqu'au 06/26/2036 00:00
  • Date du PEB 06/26/2026 00:00
  • Obligation de rénovation Oui
Les renseignements donnés sur ce document sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

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